Tiêu chí khi lựa chọn đầu tư bất động sản

Tiêu chí mới từ hệ lụy ngập úng hạ tầng

Hệ lụy ngập tuyến đường từ những cơn mưa to chỉ cần khoảng vừa mới đây đã làm việc tuyển lựa nơi ổn định gia đình, cũng như đầu cơ bất động sản trở nên khó khăn hơn.

Tưởng rằng câu chuyện ngập úng chỉ tác động nặng nằn nì đến đời sống của cư dân đô thị, nhưng thực tế thị trường bất động sản cũng bị tác động rất to vì hồ hết chung cư đều có tầng hầm để giữ xe, hoặc những Dự án biệt thự “khủng” đều nằm ở vùng ven TP.HCM như Thủ Đức và quận 9.

Tại buổi công bố Con số thị phần bất động sản TP HCM quý III/2016, ông Marc Townsend (Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam) cũng thừa nhận rằng mưa lớn gây ngập nước chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới tâm lý khách hàng nhà. Vấn đề này sẽ được CBRE Việt Nam đưa vào danh sách dò xét của quý khách trước khi quyết định chọn mua căn hộ đất, chính thức trở thành 1 trong những chỉ tiêu quan trọng trong đầu tư bất động sản.

Hạ tầng cơ sở vật chất – “cứu cánh” chủ đầu tư

Hiện trạng ngập nước đã đặt ra hàng loạt vấn đề về hạ tầng, trong chậm tiến độ thách thức dành cho các chủ đầu tư là chất lượng và tiêu chuẩn của những tầng hầm, tuyến phố xá mang liên quan đến Công trình bao gồm tuyến đường nội khu và các con phố dẫn đến Dự án.

Mở đầu cho công cuộc tăng trưởng cơ sở vật chất cơ sở là quận Nhơn Trạch – Đồng Nai với sự hình thành của trục đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây ở phía Bắc; tuyến phố cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Quốc Lộ 51 ở phía Đông; tuyến phố cao tốc Bến Lức - Long Thành ở phía Nam và phía Tây liền kề với đường vòng đai 3 TP.HCM.

Hầu hết quyết tâm này để tăng chất lượng trục đường xá, giải quyết trạng thái ngập úng, phá vỡ sự cô lập của “vùng đất hứa” Nhơn Trạch bấy bấy lâu. Kéo theo ngừng thi công.